Filer sur internet pour scruter les annonces ? Faire le tour des agences immobilières ? Distribuer des prospectus dans le quartier de vos rêves ?

Si vous lisez cet article, vous êtes sur la bonne voie !

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Soignez la première étape.

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Ça y est, vous y êtes.
Après des mois à vous demander si toutes les étoiles étaient bien alignées, vous avez pris votre décision : vous allez acheter un appartement à Paris.

En région parisienne, plus que n’importe où ailleurs, chaque étape compte si l’on veut éviter de passer des mois à chercher l’appartement de ses rêves.

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En effet, dans la capitale le marché immobilier est très tendu, ce qui signifie qu’il y a beaucoup plus d’acheteurs que de vendeurs. Cela a plusieurs conséquences :

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• D’abord, les appartements restent souvent très peu de temps sur le marché. Certains reçoivent même des offres dès le premier jour des visites. Il faut donc être très réactif.
• Ensuite, il n’est parfois pas possible de négocier car d’autres offres ont déjà été faites au prix demandé par le vendeur. Lorsque plusieurs acheteurs se positionnent sur un même bien, chaque détail compte pour que votre offre soit retenue.

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Mais alors, quelle est la bonne stratégie à adopter pour trouver rapidement son bonheur ?

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Prenez rendez-vous avec…

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… votre banquier.

Ça vous paraît évident ? Tant mieux !
Adopter une bonne organisation et se faire accompagner par des professionnels sont les deux plus grands facteurs de réussite lors d’un achat immobilier.

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Votre banquier est un allié de taille dès le lancement de votre projet. Prenez rendez-vous avec lui le plus tôt possible afin d’évaluer votre capacité de financement et de faire pré-approuver votre crédit immobilier.
Suite à votre rencontre, vous devriez obtenir une lettre de confort : un document attestant du montant que la banque serait disposée à vous prêter dans le cadre de votre projet d’achat.

On pourrait penser que parler "crédit immobilier" avant même d’avoir commencé les visites, c’est un peu "mettre la charrue avant les bœufs" … il n’en est rien !

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Obtenez une lettre de confort

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Obtenir une lettre de confort doit être votre priorité absolue si vous ne voulez pas passer à côté d’une bonne affaire. Ce précieux document vous donnera 2 avantages :

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1. Vous aurez une idée très précise de votre budget pour l’achat de votre appartement. Cela vous permettra d’être beaucoup plus efficace dans vos recherches et d’augmenter vos chances de trouver un bien rapidement.
2. Ce document renforce considérablement la crédibilité de vos offres d’achat. Si lors d’une visite vous avez un coup de cœur, vous devez mettre toutes les chances de votre côté en faisant une offre très rapidement et en vous assurant qu’elle soit suffisamment convaincante pour les vendeurs.

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Félicitations ! Avec votre lettre de confort entre les mains, il ne vous reste plus qu’une chose à faire...

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Laissez-vous guider.

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Chez Nomad Homes, nous vous accompagnons durant l’intégralité de votre projet d’achat d’appartement.

Dès le début des recherches et jusqu’à la signature chez le notaire, nos Experts Nomad sont à vos côtés pour vous faire vivre la meilleure expérience d’achat immobilier.

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Concrètement, nous définissons avec vous vos critères de recherche, nous pré-sélectionnons des annonces pertinentes, nous visitons les appartements, étudions les copropriétés, négocions les prix, déposons les offres et vous mettons même en relation avec nos notaires partenaires.

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Et pour le financement alors ?

Là encore, Nomad Homes vous propose les meilleures options de financement, adaptées à vos besoins. Nous trouvons pour vous les prêts les plus avantageux pour vous permettre d’acheter l’appartement qui vous plaît vraiment !

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Alors, prêt à trouver votre futur appartement ?